1-комнатная квартира 30,9 м², Есет Батыра, Актобе

1-комн., 30,9 м², 5/5 этаж

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

9 600 000 ₸

За м²

310 680 ₸/м²

улица: 286 017 ₸/м²

В продаже с

4 ноября 2026 г.

Год постройки

1969

Похожие квартиры рядом (55) просят в среднем 300 000 ₸/м²: эта — +3,6%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

5 ноября 2026 г. · выставлена9 600 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 75 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 9 696 000 ₸

Доходность брутто

15%

Доходность нетто

11,8%

Окупится за

8,5 лет

Чистыми в месяц

94 960 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %1 920 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

124 469 ₸

Кредит

7 680 000 ₸

Переплата

22 192 463 ₸

Платёж по кредиту124 469 ₸

Аренда120 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту почти как аренда.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.