1-комнатная квартира 31,2 м², Е 522, Астана

1-комн., 31,2 м², 2/5 этаж · Есильский р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

18 018 000 ₸

За м²

577 500 ₸/м²

город: 637 500 ₸/м²

В продаже с

31 октября 2026 г.

Год постройки

2014

Похожие квартиры рядом (22) просят в среднем 549 067 ₸/м²: эта — +5,2%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

31 октября 2026 г. · выставлена18 018 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 24 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 18 198 180 ₸

Доходность брутто

12,5%

Доходность нетто

9,7%

Окупится за

10,3 лет

Чистыми в месяц

147 105 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %3 603 600 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

233 612 ₸

Кредит

14 414 400 ₸

Переплата

41 652 479 ₸

Платёж по кредиту233 612 ₸

Аренда187 500 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 46 112 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.