1-комнатная квартира 31 м², 9мкр Мынбулак, Тараз

1-комн., 31 м², 1/5 этаж

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

7 650 000 ₸

За м²

246 774 ₸/м²

улица: 250 645 ₸/м²

В продаже с

10 ноября 2026 г.

Год постройки

1980

Эта квартира дешевле похожих рядом. На сколько и с чем сравнили — в тарифе Pro (9 990 ₸ в месяц).

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

11 ноября 2026 г. · выставлена7 650 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 56 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 7 726 500 ₸

Доходность брутто

12,5%

Доходность нетто

9,8%

Окупится за

10,3 лет

Чистыми в месяц

62 781 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %1 530 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

99 186 ₸

Кредит

6 120 000 ₸

Переплата

17 684 619 ₸

Платёж по кредиту99 186 ₸

Аренда80 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 19 186 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.

История цены

Окупаемость при сдаче в аренду

Ипотека против аренды

Похожие квартиры рядом