1-комнатная квартира 31 м², мкр 5, Абилкайыр хана, Актобе

1-комн., 31 м², 3/5 этаж

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

9 200 000 ₸

За м²

296 774 ₸/м²

улица: 351 418 ₸/м²

В продаже с

31 октября 2026 г.

Год постройки

1965

Похожие квартиры рядом (23) просят в среднем 283 333 ₸/м²: эта — +4,7%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

31 октября 2026 г. · выставлена9 200 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 54 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 9 292 000 ₸

Доходность брутто

14,3%

Доходность нетто

11,2%

Окупится за

8,9 лет

Чистыми в месяц

86 878 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %1 840 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

119 282 ₸

Кредит

7 360 000 ₸

Переплата

21 267 777 ₸

Платёж по кредиту119 282 ₸

Аренда110 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 9 282 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.