1-комнатная квартира 30,9 м², 14 микрорайон, Семей

1-комн., 30,9 м², 3/5 этаж

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

11 500 000 ₸

За м²

372 168 ₸/м²

улица: 359 375 ₸/м²

В продаже с

6 ноября 2026 г.

Год постройки

1977

Похожие квартиры рядом (14) просят в среднем 359 375 ₸/м²: эта — +3,6%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

6 ноября 2026 г. · выставлена11 500 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 21 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 11 615 000 ₸

Доходность брутто

15,7%

Доходность нетто

12,3%

Окупится за

8,1 лет

Чистыми в месяц

118 910 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %2 300 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

149 103 ₸

Кредит

9 200 000 ₸

Переплата

26 584 722 ₸

Платёж по кредиту149 103 ₸

Аренда150 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту почти как аренда.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.