1-комнатная квартира 30 м², Толеби, Тараз

1-комн., 30 м², 3/4 этаж

На карте

Цена

13 000 000 ₸

За м²

433 333 ₸/м²

улица: 390 625 ₸/м²

В продаже с

31 октября 2026 г.

Год постройки

1965

Похожие квартиры рядом (12) просят в среднем 434 058 ₸/м²: эта — −0,2%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

31 октября 2026 г. · выставлена13 000 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 31 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 13 130 000 ₸

Доходность брутто

9,2%

Доходность нетто

Окупится за

14,2 лет

Чистыми в месяц

77 029 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %2 600 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

168 551 ₸

Кредит

10 400 000 ₸

Переплата

30 052 294 ₸

Платёж по кредиту168 551 ₸

Аренда100 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 68 551 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.