Realtby

1-комнатная квартира 30 м², тауелсиздик, Костанай

1-комн., 30 м², 5/5 этаж

На карте
1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена
15 500 000 ₸
За м²
516 667 ₸/м²
улица: 481 667 ₸/м²
В продаже с
26 октября 2026 г.
Снижение цены
−7,7%
было 16 800 000 ₸

Похожие квартиры рядом (136) просят в среднем 488 711 ₸/м²: эта — +5,7%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

  1. 31 октября 2026 г. · выставлена15 500 000 ₸
  2. 31 октября 2026 г. · выставлена15 500 000 ₸
  3. 31 октября 2026 г. · выставлена16 800 000 ₸
  4. 31 октября 2026 г. · выставлена16 800 000 ₸
  5. 31 октября 2026 г. · выставлена15 500 000 ₸
  6. 31 октября 2026 г. · выставлена16 800 000 ₸
  7. 3 ноября 2026 г. · выставлена15 500 000 ₸
  8. 3 ноября 2026 г. · выставлена15 500 000 ₸
  9. 3 ноября 2026 г. · новая цена15 500 000 ₸
  10. 4 ноября 2026 г. · новая цена15 500 000 ₸
  11. 13 ноября 2026 г. · снова в продаже15 500 000 ₸
  12. 14 ноября 2026 г. · выставлена15 500 000 ₸
  13. 14 ноября 2026 г. · выставлена15 500 000 ₸
  14. 14 ноября 2026 г. · выставлена15 500 000 ₸
  15. 14 ноября 2026 г. · выставлена15 500 000 ₸
  16. 14 ноября 2026 г. · выставлена15 500 000 ₸
  17. 15 ноября 2026 г. · выставлена15 500 000 ₸
  18. 15 ноября 2026 г. · выставлена15 500 000 ₸

Окупаемость при сдаче в аренду

Доходность брутто
13,2%
Доходность нетто
10,3%
Окупится за
9,8 лет
Чистыми в месяц
133 727 ₸
0 ₸24 071 000 ₸48 142 000 ₸0510152025309,8 лет
Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Платёж в месяц
200 965 ₸
Кредит
12 400 000 ₸
Переплата
35 831 581 ₸
Платёж по кредиту200 965 ₸
Аренда170 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 30 965 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.

Похожие квартиры рядом

Те же комнаты, площадь ±20%, в 1,5 км; медиана — 500 000 ₸/м².

Цены предложения из объявлений krisha.kz, обновляются каждую ночь: без имён, телефонов и описаний; фотографии показываем с серверов krisha.kz. Цена в объявлении — это не цена сделки. История цен — с 31 октября 2026 года.