1-комнатная квартира 29,6 м², Смагулова, Актобе

1-комн., 29,6 м², 1/5 этаж

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

6 900 000 ₸

За м²

233 108 ₸/м²

улица: 241 379 ₸/м²

В продаже с

14 ноября 2026 г.

Год постройки

1980

Эта квартира дешевле похожих рядом. На сколько и с чем сравнили — в тарифе Pro (9 990 ₸ в месяц).

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

15 ноября 2026 г. · выставлена6 900 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 19 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 6 969 000 ₸

Доходность брутто

20,9%

Доходность нетто

16,5%

Окупится за

6 лет

Чистыми в месяц

96 096 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %1 380 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

89 462 ₸

Кредит

5 520 000 ₸

Переплата

15 950 833 ₸

Платёж по кредиту89 462 ₸

Аренда120 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 30 538 ₸ в месяц меньше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.

История цены

Окупаемость при сдаче в аренду

Ипотека против аренды

Похожие квартиры рядом