1-комнатная квартира 30 м², Шакарима, Семей

1-комн., 30 м², 1/3 этаж

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

11 400 000 ₸

За м²

380 000 ₸/м²

улица: 463 783 ₸/м²

В продаже с

13 ноября 2026 г.

Год постройки

1960

Похожие квартиры рядом (19) просят в среднем 409 091 ₸/м²: эта — −7,1%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

14 ноября 2026 г. · выставлена11 400 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 11 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 11 514 000 ₸

Доходность брутто

15,8%

Доходность нетто

12,4%

Окупится за

8,1 лет

Чистыми в месяц

118 953 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %2 280 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

147 806 ₸

Кредит

9 120 000 ₸

Переплата

26 353 550 ₸

Платёж по кредиту147 806 ₸

Аренда150 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту почти как аренда.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.