1-комнатная квартира 30 м², Навои, Алматы
1-комн., 30 м², 9/9 этаж · Ауэзовский р-н
1 / 1
Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.
Цена
38 500 000 ₸
За м²
1 283 333 ₸/м²
улица: 862 134 ₸/м²
В продаже с
5 ноября 2026 г.
Год постройки
2025
Похожие квартиры рядом (12) просят в среднем 1 132 769 ₸/м²: эта — +13,3%.
История цены
Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.
- 5 ноября 2026 г. · выставлена38 500 000 ₸
Окупаемость при сдаче в аренду
Доходность брутто
7,5%
Доходность нетто
5,6%
Окупится за
17,8 лет
Чистыми в месяц
181 798 ₸
Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет
Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.
Ипотека против аренды
Платёж в месяц
499 171 ₸
Кредит
30 800 000 ₸
Переплата
89 001 024 ₸
Платёж по кредиту499 171 ₸
Аренда240 000 ₸
Аренда: аренда похожей квартиры рядом
Платёж по кредиту на 259 171 ₸ в месяц больше аренды.
Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.