1-комнатная квартира 30 м², Майкудук, Караганда

1-комн., 30 м², 2/2 этаж · Алихана Бокейханова р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

9 900 000 ₸

За м²

330 000 ₸/м²

улица: 280 528 ₸/м²

В продаже с

31 октября 2026 г.

Год постройки

1967

Похожие квартиры рядом (81) просят в среднем 246 710 ₸/м²: эта — +33,8%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

31 октября 2026 г. · выставлена9 900 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 13 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 9 999 000 ₸

Доходность брутто

12,1%

Доходность нетто

9,4%

Окупится за

10,6 лет

Чистыми в месяц

78 334 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %1 980 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

128 358 ₸

Кредит

7 920 000 ₸

Переплата

22 885 978 ₸

Платёж по кредиту128 358 ₸

Аренда100 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 28 358 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.