1-комнатная квартира 30 м², Майкудук, 16-й, Караганда

1-комн., 30 м², 2/4 этаж · Алихана Бокейханова р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

8 000 000 ₸

За м²

266 667 ₸/м²

улица: 265 000 ₸/м²

В продаже с

11 ноября 2026 г.

Год постройки

1965

Похожие квартиры рядом (81) просят в среднем 250 000 ₸/м²: эта — +6,7%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

12 ноября 2026 г. · выставлена8 000 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 14 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 8 080 000 ₸

Доходность брутто

15%

Доходность нетто

11,8%

Окупится за

8,5 лет

Чистыми в месяц

79 133 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %1 600 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

103 724 ₸

Кредит

6 400 000 ₸

Переплата

18 493 719 ₸

Платёж по кредиту103 724 ₸

Аренда100 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту почти как аренда.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.