1-комнатная квартира 30 м², Ержанова, Караганда

1-комн., 30 м², 3/5 этаж · Казыбек би р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

14 790 000 ₸

За м²

493 000 ₸/м²

улица: 409 375 ₸/м²

В продаже с

11 ноября 2026 г.

Год постройки

1971

Похожие квартиры рядом (25) просят в среднем 412 500 ₸/м²: эта — +19,5%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

12 ноября 2026 г. · выставлена14 790 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 30 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 14 937 900 ₸

Доходность брутто

13,8%

Доходность нетто

10,8%

Окупится за

9,3 лет

Чистыми в месяц

134 026 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %2 958 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

191 759 ₸

Кредит

11 832 000 ₸

Переплата

34 190 264 ₸

Платёж по кредиту191 759 ₸

Аренда170 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 21 759 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.