1-комнатная квартира 30 м², E429, Астана

1-комн., 30 м², 6/9 этаж · Нура р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

24 400 000 ₸

За м²

813 333 ₸/м²

город: 637 993 ₸/м²

В продаже с

31 октября 2026 г.

Снижение цены

−2,4%

было 25 000 000 ₸

Похожие квартиры рядом (95) просят в среднем 528 947 ₸/м²: эта — +53,8%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

31 октября 2026 г. · выставлена25 000 000 ₸
3 ноября 2026 г. · новая цена24 400 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 37 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 24 644 000 ₸

Доходность брутто

10,8%

Доходность нетто

8,3%

Окупится за

12 лет

Чистыми в месяц

171 232 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %4 880 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

316 358 ₸

Кредит

19 520 000 ₸

Переплата

56 405 844 ₸

Платёж по кредиту316 358 ₸

Аренда220 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 96 358 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.