1-комнатная квартира 30 м², Дала, Алматы
1-комн., 30 м², 1/5 этаж · Наурызбайский р-н
1 / 1
Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.
Цена
16 500 000 ₸
За м²
550 000 ₸/м²
улица: 542 413 ₸/м²
В продаже с
5 ноября 2026 г.
Год постройки
2019
История цены
Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.
- 6 ноября 2026 г. · выставлена16 500 000 ₸
Окупаемость при сдаче в аренду
Доходность брутто
13,8%
Доходность нетто
10,8%
Окупится за
9,3 лет
Чистыми в месяц
149 806 ₸
Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет
Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.
Ипотека против аренды
Платёж в месяц
213 930 ₸
Кредит
13 200 000 ₸
Переплата
38 143 296 ₸
Платёж по кредиту213 930 ₸
Аренда190 000 ₸
Аренда: аренда похожей квартиры рядом
Платёж по кредиту на 23 930 ₸ в месяц больше аренды.
Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.
Похожие квартиры рядом
Те же комнаты, площадь ±20%, в 1,5 км; медиана — 714 286 ₸/м².
1-комн., 27,7 м², 1/5 этажмкр Шугыла, Дала, Наурызбайский р-н · 33 м19 000 000 ₸685 921 ₸/м² −4%
1-комн., 30 м², 3/5 этажмкр Шугыла, дала, Наурызбайский р-н · 33 м18 900 000 ₸630 000 ₸/м² −12%
1-комн., 30,9 м², 1/10 этажЖунисова 4/1-18, Наурызбайский р-н · 275 м25 000 000 ₸809 062 ₸/м² +13%
1-комн., 30 м², 3/10 этажЖунисова 4/1-18, Наурызбайский р-н · 275 м18 500 000 ₸616 667 ₸/м² −14%
1-комн., 25,4 м², 3/4 этажмкр Шугыла, ул. Дала, Наурызбайский р-н · 279 м15 500 000 ₸610 236 ₸/м² −15%
1-комн., 24 м², 3/4 этажмкр Шугыла, Дала, Наурызбайский р-н · 279 м16 500 000 ₸687 500 ₸/м² −4%
1-комн., 35 м², 5/9 этажмкр Шугыла, Райымбека, Наурызбайский р-н · 339 м26 500 000 ₸757 143 ₸/м² +6%
1-комн., 34 м², 2/9 этажмкр Шугыла, Райымбека, Наурызбайский р-н · 391 м23 300 000 ₸685 294 ₸/м² −4%
1-комн., 35,4 м², 2/9 этажмкр Шугыла, Райымбека, Наурызбайский р-н · 391 м24 000 000 ₸677 966 ₸/м² −5%
1-комн., 34,5 м², 2/9 этажмкр Шугыла, Райымбека 590/6 кор, Наурызбайский р-н · 399 м26 000 000 ₸753 623 ₸/м² +6%
1-комн., 36 м², 2/9 этажмкр Шугыла, Райымбека, Наурызбайский р-н · 406 м24 300 000 ₸675 000 ₸/м² −5%
1-комн., 35 м², 4/9 этажмкр Шугыла, Райымбека, Наурызбайский р-н · 406 м27 000 000 ₸771 429 ₸/м² +8%