1-комнатная квартира 30 м², Чокина, Павлодар

1-комн., 30 м², 2/5 этаж

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

10 600 000 ₸

За м²

353 333 ₸/м²

улица: 466 345 ₸/м²

В продаже с

27 октября 2026 г.

Год постройки

1968

Похожие квартиры рядом (20) просят в среднем 361 216 ₸/м²: эта — −2,2%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

31 октября 2026 г. · выставлена10 550 000 ₸
31 октября 2026 г. · выставлена10 550 000 ₸
31 октября 2026 г. · выставлена10 600 000 ₸
4 ноября 2026 г. · выставлена10 600 000 ₸
10 ноября 2026 г. · выставлена10 600 000 ₸

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 33 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 10 706 000 ₸

Доходность брутто

18,1%

Доходность нетто

14,3%

Окупится за

7 лет

Чистыми в месяц

127 539 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %2 120 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

137 434 ₸

Кредит

8 480 000 ₸

Переплата

24 504 178 ₸

Платёж по кредиту137 434 ₸

Аренда160 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 22 566 ₸ в месяц меньше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.