1-комнатная квартира 30 м², Б. Майлина, Костанай

1-комн., 30 м², 2/5 этаж

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

14 900 000 ₸

За м²

496 667 ₸/м²

улица: 414 737 ₸/м²

В продаже с

27 октября 2026 г.

Снижение цены

−6,9%

было 16 000 000 ₸

Похожие квартиры рядом (199) просят в среднем 471 519 ₸/м²: эта — +5,3%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

31 октября 2026 г. · выставлена14 900 000 ₸
31 октября 2026 г. · выставлена16 000 000 ₸
31 октября 2026 г. · выставлена14 900 000 ₸
31 октября 2026 г. · выставлена14 900 000 ₸
31 октября 2026 г. · выставлена16 000 000 ₸
31 октября 2026 г. · выставлена16 000 000 ₸
31 октября 2026 г. · выставлена14 900 000 ₸
3 ноября 2026 г. · выставлена14 900 000 ₸
3 ноября 2026 г. · выставлена14 900 000 ₸
5 ноября 2026 г. · выставлена14 900 000 ₸

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 39 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 15 049 000 ₸

Доходность брутто

12,9%

Доходность нетто

10%

Окупится за

10 лет

Чистыми в месяц

125 730 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %2 980 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

193 186 ₸

Кредит

11 920 000 ₸

Переплата

34 444 552 ₸

Платёж по кредиту193 186 ₸

Аренда160 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 33 186 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.