1-комнатная квартира 30 м², Ауэзова, Алматы

1-комн., 30 м², 5/15 этаж · Алмалинский р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

29 700 000 ₸

За м²

990 000 ₸/м²

улица: 885 186 ₸/м²

В продаже с

11 ноября 2026 г.

Год постройки

2022

Похожие квартиры рядом (38) просят в среднем 940 448 ₸/м²: эта — +5,3%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

12 ноября 2026 г. · выставлена29 700 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 105 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 29 997 000 ₸

Доходность брутто

10,1%

Доходность нетто

7,8%

Окупится за

12,9 лет

Чистыми в месяц

193 751 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %5 940 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

385 075 ₸

Кредит

23 760 000 ₸

Переплата

68 657 933 ₸

Платёж по кредиту385 075 ₸

Аренда250 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 135 075 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.