1-комнатная квартира 30 м², Ауэльбекова, Кокшетау
1-комн., 30 м², 2/5 этаж
Цена
9 500 000 ₸
За м²
316 667 ₸/м²
город: 379 766 ₸/м²
В продаже с
3 ноября 2026 г.
Год постройки
1973
История цены
Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.
- 4 ноября 2026 г. · выставлена9 500 000 ₸
Окупаемость при сдаче в аренду
Доходность брутто
18,9%
Доходность нетто
15%
Окупится за
6,7 лет
Чистыми в месяц
119 752 ₸
Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет
Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.
Ипотека против аренды
Платёж в месяц
123 172 ₸
Кредит
7 600 000 ₸
Переплата
21 961 292 ₸
Платёж по кредиту123 172 ₸
Аренда150 000 ₸
Аренда: аренда похожей квартиры рядом
Платёж по кредиту на 26 828 ₸ в месяц меньше аренды.
Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.
Похожие квартиры рядом
Те же комнаты, площадь ±20%, в 1,5 км; медиана — 370 000 ₸/м².
1-комн., 30 м², 2/5 этажАуельбекова · 0 м9 500 000 ₸316 667 ₸/м² −14%
1-комн., 30 м², 2/5 этажАульбекова · 0 м9 500 000 ₸316 667 ₸/м² −14%
1-комн., 30 м², 4/5 этажАуельбекова · 98 м9 900 000 ₸330 000 ₸/м² −11%
1-комн., 31 м², 5/5 этажПушкина · 168 м13 100 000 ₸422 581 ₸/м² +14%
1-комн., 31,2 м², 5/5 этажПушкина · 168 м13 000 000 ₸416 667 ₸/м² +13%
1-комн., 29 м², 4/4 этажАуельбекова · 225 м13 600 000 ₸468 966 ₸/м² +27%
1-комн., 32 м², 4/5 этажАуельбекова · 280 м11 000 000 ₸343 750 ₸/м² −7%
1-комн., 30 м², 4/5 этажАуельбекова · 280 м10 900 000 ₸363 333 ₸/м²
1-комн., 28 м², 4/5 этажАуельбекова · 280 м11 100 000 ₸396 429 ₸/м² +7%
1-комн., 30 м², 4/5 этажауельбекова · 280 м11 000 000 ₸366 667 ₸/м²
1-комн., 36 м², 2/3 этажауельбекова · 297 м10 600 000 ₸294 444 ₸/м² −20%
1-комн., 31 м², 4/4 этажАбая 142 а · 335 м8 500 000 ₸274 194 ₸/м² −26%