1-комнатная квартира 30 м², мкр Аккент, Алматы
1-комн., 30 м², 10/12 этаж · Алатауский р-н
1 / 1
Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.
Цена
20 200 000 ₸
За м²
673 333 ₸/м²
улица: 573 077 ₸/м²
В продаже с
5 ноября 2026 г.
Год постройки
2022
История цены
Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.
- 6 ноября 2026 г. · выставлена20 200 000 ₸
Окупаемость при сдаче в аренду
Доходность брутто
11,3%
Доходность нетто
8,7%
Окупится за
11,5 лет
Чистыми в месяц
148 249 ₸
Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет
Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.
Ипотека против аренды
Платёж в месяц
261 903 ₸
Кредит
16 160 000 ₸
Переплата
46 696 641 ₸
Платёж по кредиту261 903 ₸
Аренда190 000 ₸
Аренда: аренда похожей квартиры рядом
Платёж по кредиту на 71 903 ₸ в месяц больше аренды.
Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.
Похожие квартиры рядом
Те же комнаты, площадь ±20%, в 1,5 км; медиана — 738 182 ₸/м².
- 1-комн., 31 м², 10/12 этажмкр Аккент, Алатауский р-н · 27 м20 200 000 ₸651 613 ₸/м² −12%
1-комн., 28 м², 2/10 этажмкр Аккент, Алатауский р-н · 65 м21 000 000 ₸750 000 ₸/м²
1-комн., 30 м², 4/12 этажмкр Аккент, Алатауский р-н · 89 м19 900 000 ₸663 333 ₸/м² −10%
1-комн., 27 м², 1/12 этажмкр Аккент, Алатауский р-н · 94 м20 800 000 ₸770 370 ₸/м² +4%
1-комн., 28 м², 2/10 этажмкр Аккент, Алатауский р-н · 95 м20 500 000 ₸732 143 ₸/м²
1-комн., 27 м², 2/12 этажмкр Аккент, Алатауский р-н · 96 м20 000 000 ₸740 741 ₸/м²
1-комн., 30 м², 5/12 этажмкр. Аккент, Алатауский р-н · 122 м25 500 000 ₸850 000 ₸/м² +15%
1-комн., 30 м², 4/9 этажмкр Аккент, Алатауский р-н · 128 м25 000 000 ₸833 333 ₸/м² +13%
1-комн., 30 м², 4/9 этажмкр Аккент, Алатауский р-н · 128 м24 500 000 ₸816 667 ₸/м² +11%
1-комн., 28 м², 9/12 этажмкр Аккент, Алатауский р-н · 145 м23 000 000 ₸821 429 ₸/м² +11%
1-комн., 28 м², 10/12 этажОмарова, Алатауский р-н · 163 м20 500 000 ₸732 143 ₸/м²
1-комн., 30 м², 2/9 этажмкр Аккент, Алатауский р-н · 166 м23 000 000 ₸766 667 ₸/м² +4%