1-комнатная квартира 29,8 м², мкр Айгуль, Уральск

1-комн., 29,8 м², 5/5 этаж

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

8 800 000 ₸

За м²

295 302 ₸/м²

улица: 346 891 ₸/м²

В продаже с

8 ноября 2026 г.

Год постройки

1975

Похожие квартиры рядом (14) просят в среднем 296 019 ₸/м²: эта — −0,2%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

9 ноября 2026 г. · выставлена8 800 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 24 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 8 888 000 ₸

Доходность брутто

16,4%

Доходность нетто

12,9%

Окупится за

7,8 лет

Чистыми в месяц

95 297 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %1 760 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

114 096 ₸

Кредит

7 040 000 ₸

Переплата

20 343 091 ₸

Платёж по кредиту114 096 ₸

Аренда120 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту почти как аренда.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.