1-комнатная квартира 29 м², Абая, Астана

1-комн., 29 м², 3/9 этаж

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

15 800 000 ₸

За м²

544 828 ₸/м²

улица: 516 393 ₸/м²

В продаже с

2 ноября 2026 г.

Снижение цены

−1,3%

было 16 000 000 ₸

Похожие квартиры рядом (61) просят в среднем 544 828 ₸/м²: эта — 0%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

2 ноября 2026 г. · выставлена16 000 000 ₸
6 ноября 2026 г. · снова в продаже15 800 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 24 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 15 958 000 ₸

Доходность брутто

15,2%

Доходность нетто

11,9%

Окупится за

8,4 лет

Чистыми в месяц

158 351 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %3 160 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

204 855 ₸

Кредит

12 640 000 ₸

Переплата

36 525 096 ₸

Платёж по кредиту204 855 ₸

Аренда200 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту почти как аренда.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.