1-комнатная квартира 30 м², 8 Марта, Уральск

1-комн., 30 м², 4/5 этаж

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

11 600 000 ₸

За м²

386 667 ₸/м²

улица: 362 258 ₸/м²

В продаже с

3 ноября 2026 г.

Год постройки

1970

Похожие квартиры рядом (32) просят в среднем 321 956 ₸/м²: эта — +20,1%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

3 ноября 2026 г. · выставлена11 600 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 48 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 11 716 000 ₸

Доходность брутто

13,4%

Доходность нетто

10,5%

Окупится за

9,5 лет

Чистыми в месяц

102 368 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %2 320 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

150 400 ₸

Кредит

9 280 000 ₸

Переплата

26 815 893 ₸

Платёж по кредиту150 400 ₸

Аренда130 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 20 400 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.