1-комнатная квартира 30,3 м², 28А мкр, Актау

1-комн., 30,3 м², 5/5 этаж

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

7 300 000 ₸

За м²

240 924 ₸/м²

улица: 250 348 ₸/м²

В продаже с

31 октября 2026 г.

Год постройки

1998

Похожие квартиры рядом (41) просят в среднем 245 333 ₸/м²: эта — −1,8%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

31 октября 2026 г. · выставлена7 300 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 13 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 7 373 000 ₸

Доходность брутто

18,1%

Доходность нетто

14,3%

Окупится за

7 лет

Чистыми в месяц

87 678 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %1 460 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

94 648 ₸

Кредит

5 840 000 ₸

Переплата

16 875 519 ₸

Платёж по кредиту94 648 ₸

Аренда110 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 15 352 ₸ в месяц меньше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.