1-комнатная квартира 30 м², мкр 11, Актобе
1-комн., 30 м², 5/5 этаж
1 / 1
Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.
Цена
9 500 000 ₸
За м²
316 667 ₸/м²
улица: 342 593 ₸/м²
В продаже с
31 октября 2026 г.
Год постройки
1988
История цены
Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.
- 31 октября 2026 г. · выставлена9 500 000 ₸
Окупаемость при сдаче в аренду
Доходность брутто
17,7%
Доходность нетто
13,9%
Окупится за
7,2 лет
Чистыми в месяц
111 502 ₸
Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет
Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.
Ипотека против аренды
Платёж в месяц
123 172 ₸
Кредит
7 600 000 ₸
Переплата
21 961 292 ₸
Платёж по кредиту123 172 ₸
Аренда140 000 ₸
Аренда: аренда похожей квартиры рядом
Платёж по кредиту на 16 828 ₸ в месяц меньше аренды.
Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.
Похожие квартиры рядом
Те же комнаты, площадь ±20%, в 1,5 км; медиана — 378 788 ₸/м².
1-комн., 34,8 м², 4/9 этажНагашбай Шайкенова · 44 м14 000 000 ₸402 299 ₸/м² +6%- 1-комн., 32,8 м², 6/9 этажмкр · 45 м13 000 000 ₸396 342 ₸/м² +5%
1-комн., 34 м², 5/9 этажмкр · 45 м13 800 000 ₸405 882 ₸/м² +7%
1-комн., 33,4 м², 2/10 этажмкр · 45 м12 500 000 ₸374 252 ₸/м²
1-комн., 32 м², 9/9 этажмкр · 45 м10 300 000 ₸321 875 ₸/м² −15%
1-комн., 34 м², 10/10 этажмкр · 45 м14 000 000 ₸411 765 ₸/м² +9%
1-комн., 34,5 м², 7/9 этажмкр · 45 м14 000 000 ₸405 797 ₸/м² +7%
1-комн., 34,2 м², 4/9 этажмкр · 45 м14 000 000 ₸409 357 ₸/м² +8%
1-комн., 36 м², 1/9 этажмкр · 45 м13 400 000 ₸372 222 ₸/м²
1-комн., 29 м², 4/5 этажмкр · 45 м8 700 000 ₸300 000 ₸/м² −21%
1-комн., 32,8 м², 2/5 этажмкр · 45 м16 000 000 ₸487 805 ₸/м² +29%
1-комн., 33 м², 9/10 этажмкр · 45 м12 500 000 ₸378 788 ₸/м²