1-комнатная квартира 30 м², 1 пер Айтике би, Тараз

1-комн., 30 м², 1/2 этаж

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

9 700 000 ₸

За м²

323 333 ₸/м²

улица: 323 333 ₸/м²

В продаже с

2 ноября 2026 г.

Год постройки

1975

Похожие квартиры рядом (47) просят в среднем 316 667 ₸/м²: эта — +2,1%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

3 ноября 2026 г. · выставлена9 700 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 18 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 9 797 000 ₸

Доходность брутто

16,1%

Доходность нетто

12,6%

Окупится за

7,9 лет

Чистыми в месяц

103 168 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %1 940 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

125 765 ₸

Кредит

7 760 000 ₸

Переплата

22 423 635 ₸

Платёж по кредиту125 765 ₸

Аренда130 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту почти как аренда.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.