1-комнатная квартира 29,2 м², Тургенева, Актобе
1-комн., 29,2 м², 6/9 этаж
1 / 1
Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.
Цена
7 500 000 ₸
За м²
256 849 ₸/м²
улица: 263 636 ₸/м²
В продаже с
6 ноября 2026 г.
Год постройки
1992
История цены
Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.
- 7 ноября 2026 г. · выставлена7 500 000 ₸
Окупаемость при сдаче в аренду
Доходность брутто
19,2%
Доходность нетто
15,2%
Окупится за
6,6 лет
Чистыми в месяц
95 844 ₸
Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет
Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.
Ипотека против аренды
Платёж в месяц
97 241 ₸
Кредит
6 000 000 ₸
Переплата
17 337 862 ₸
Платёж по кредиту97 241 ₸
Аренда120 000 ₸
Аренда: аренда похожей квартиры рядом
Платёж по кредиту на 22 759 ₸ в месяц меньше аренды.
Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.
Похожие квартиры рядом
Те же комнаты, площадь ±20%, в 1,5 км; медиана — 293 750 ₸/м².
1-комн., 29,2 м², 6/9 этажТургенева · 62 м7 500 000 ₸256 849 ₸/м² −13%
1-комн., 29,2 м², 6/9 этажТургенева · 62 м7 500 000 ₸256 849 ₸/м² −13%
1-комн., 30 м², 6/9 этажмкр 5, Тургенева · 62 м7 500 000 ₸250 000 ₸/м² −15%
1-комн., 29,2 м², 6/9 этажТургенева · 62 м7 500 000 ₸256 849 ₸/м² −13%
1-комн., 29,2 м², 6/9 этажмкр 5, Тургенева · 63 м7 300 000 ₸250 000 ₸/м² −15%
1-комн., 29,2 м², 6/9 этажТургенева · 63 м7 500 000 ₸256 849 ₸/м² −13%
1-комн., 33 м², 5/5 этажмкр 5, Есет батыра · 68 м9 500 000 ₸287 879 ₸/м²
1-комн., 34 м², 5/5 этажмкр 5, Есет Батыра · 68 м9 500 000 ₸279 412 ₸/м² −5%
1-комн., 33 м², 4/5 этажЕсет батыра · 68 м12 800 000 ₸387 879 ₸/м² +32%
1-комн., 32,8 м², 1/5 этажЕсет батыра · 68 м10 500 000 ₸320 122 ₸/м² +9%
1-комн., 30 м², 6/9 этажтургенева · 72 м7 500 000 ₸250 000 ₸/м² −15%
1-комн., 29,2 м², 6/9 этажмкр 5, тургенева · 81 м7 500 000 ₸256 849 ₸/м² −13%