1-комнатная квартира 29 м², мкр Шанхай, Актобе

1-комн., 29 м², 5/5 этаж

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

7 800 000 ₸

За м²

268 966 ₸/м²

улица: 251 364 ₸/м²

В продаже с

31 октября 2026 г.

Год постройки

1987

Похожие квартиры рядом (309) просят в среднем 256 250 ₸/м²: эта — +5%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

31 октября 2026 г. · выставлена7 800 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 40 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 7 878 000 ₸

Доходность брутто

17,7%

Доходность нетто

14%

Окупится за

7,2 лет

Чистыми в месяц

91 593 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %1 560 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

101 131 ₸

Кредит

6 240 000 ₸

Переплата

18 031 376 ₸

Платёж по кредиту101 131 ₸

Аренда115 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 13 869 ₸ в месяц меньше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.