1-комнатная квартира 29 м², Рабочая, Костанай

1-комн., 29 м², 2/2 этаж

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

11 100 000 ₸

За м²

382 759 ₸/м²

улица: 381 379 ₸/м²

В продаже с

2 ноября 2026 г.

Год постройки

1961

Похожие квартиры рядом (17) просят в среднем 368 966 ₸/м²: эта — +3,7%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

2 ноября 2026 г. · выставлена11 100 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 30 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 11 211 000 ₸

Доходность брутто

18,4%

Доходность нетто

14,5%

Окупится за

6,9 лет

Чистыми в месяц

135 579 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %2 220 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

143 917 ₸

Кредит

8 880 000 ₸

Переплата

25 660 036 ₸

Платёж по кредиту143 917 ₸

Аренда170 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 26 083 ₸ в месяц меньше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.