1-комнатная квартира 28 м², Жастар, Талдыкорган

1-комн., 28 м², 1/5 этаж

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

8 800 000 ₸

За м²

314 286 ₸/м²

улица: 337 500 ₸/м²

В продаже с

13 ноября 2026 г.

Год постройки

1984

Похожие квартиры рядом (136) просят в среднем 305 480 ₸/м²: эта — +2,9%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

14 ноября 2026 г. · выставлена8 800 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 45 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 8 888 000 ₸

Доходность брутто

15%

Доходность нетто

11,8%

Окупится за

8,5 лет

Чистыми в месяц

87 047 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %1 760 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

114 096 ₸

Кредит

7 040 000 ₸

Переплата

20 343 091 ₸

Платёж по кредиту114 096 ₸

Аренда110 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту почти как аренда.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.