1-комнатная квартира 27,9 м², Пр. Жамбыла, Тараз

1-комн., 27,9 м², 5/5 этаж

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

9 990 000 ₸

За м²

358 707 ₸/м²

улица: 412 157 ₸/м²

В продаже с

31 октября 2026 г.

Год постройки

1971

Похожие квартиры рядом (21) просят в среднем 389 592 ₸/м²: эта — −7,9%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

31 октября 2026 г. · выставлена9 990 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 38 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 10 089 900 ₸

Доходность брутто

11,4%

Доходность нетто

8,8%

Окупится за

11,3 лет

Чистыми в месяц

74 171 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %1 998 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

129 525 ₸

Кредит

7 992 000 ₸

Переплата

23 094 032 ₸

Платёж по кредиту129 525 ₸

Аренда95 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 34 525 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.