1-комнатная квартира 28 м², Сулуколь, Астана

1-комн., 28 м², 6/6 этаж · Сарыарка р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

13 500 000 ₸

За м²

482 143 ₸/м²

улица: 465 977 ₸/м²

В продаже с

13 ноября 2026 г.

Год постройки

2022

Похожие квартиры рядом (12) просят в среднем 491 071 ₸/м²: эта — −1,8%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

14 ноября 2026 г. · выставлена13 500 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 12 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 13 635 000 ₸

Доходность брутто

19,1%

Доходность нетто

15,1%

Окупится за

6,6 лет

Чистыми в месяц

171 694 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %2 700 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

175 034 ₸

Кредит

10 800 000 ₸

Переплата

31 208 151 ₸

Платёж по кредиту175 034 ₸

Аренда215 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 39 966 ₸ в месяц меньше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.