1-комнатная квартира 28 м², Старый город, Некрасова, Актобе

1-комн., 28 м², 2/5 этаж

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

7 900 000 ₸

За м²

282 143 ₸/м²

улица: 279 915 ₸/м²

В продаже с

4 ноября 2026 г.

Год постройки

1972

Похожие квартиры рядом (13) просят в среднем 282 051 ₸/м²: эта — 0%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

5 ноября 2026 г. · выставлена7 900 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 15 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 7 979 000 ₸

Доходность брутто

15,2%

Доходность нетто

11,9%

Окупится за

8,4 лет

Чистыми в месяц

79 175 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %1 580 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

102 427 ₸

Кредит

6 320 000 ₸

Переплата

18 262 548 ₸

Платёж по кредиту102 427 ₸

Аренда100 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту почти как аренда.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.