1-комнатная квартира 27 м², Ларина, Уральск

1-комн., 27 м², 3/5 этаж

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

3 700 000 ₸

За м²

137 037 ₸/м²

улица: 319 436 ₸/м²

В продаже с

26 октября 2026 г.

Снижение цены

−7,5%

было 4 000 000 ₸

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

31 октября 2026 г. · выставлена4 000 000 ₸
9 ноября 2026 г. · выставлена3 700 000 ₸

Объявление на krisha.kz
Объявление на krisha.kz (снято)

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 26 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 3 737 000 ₸

Доходность брутто

35,7%

Доходность нетто

28,6%

Окупится за

3,5 года

Чистыми в месяц

89 193 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %740 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

47 972 ₸

Кредит

2 960 000 ₸

Переплата

8 553 345 ₸

Платёж по кредиту47 972 ₸

Аренда110 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 62 028 ₸ в месяц меньше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.

История цены

Окупаемость при сдаче в аренду

Ипотека против аренды

Похожие квартиры рядом