1-комнатная квартира 26 м², Вс иванова, Павлодар

1-комн., 26 м², 4/5 этаж

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

9 950 000 ₸

За м²

382 692 ₸/м²

улица: 391 645 ₸/м²

В продаже с

11 ноября 2026 г.

Год постройки

1977

Похожие квартиры рядом (33) просят в среднем 382 692 ₸/м²: эта — 0%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

12 ноября 2026 г. · выставлена9 950 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 6 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 10 049 500 ₸

Доходность брутто

16,3%

Доходность нетто

12,8%

Окупится за

7,8 лет

Чистыми в месяц

107 188 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %1 990 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

129 007 ₸

Кредит

7 960 000 ₸

Переплата

23 001 563 ₸

Платёж по кредиту129 007 ₸

Аренда135 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту почти как аренда.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.