1-комнатная квартира 26,1 м², Майлина, Астана

1-комн., 26,1 м², 6/9 этаж · Алматы р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

15 900 000 ₸

За м²

609 195 ₸/м²

улица: 500 000 ₸/м²

В продаже с

30 октября 2026 г.

Снижение цены

−3,6%

было 16 500 000 ₸

Похожие квартиры рядом (24) просят в среднем 559 545 ₸/м²: эта — +8,9%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

31 октября 2026 г. · выставлена16 500 000 ₸
31 октября 2026 г. · выставлена16 500 000 ₸
31 октября 2026 г. · выставлена16 500 000 ₸
4 ноября 2026 г. · выставлена15 900 000 ₸
4 ноября 2026 г. · выставлена15 900 000 ₸
4 ноября 2026 г. · выставлена15 900 000 ₸
4 ноября 2026 г. · выставлена15 900 000 ₸
4 ноября 2026 г. · выставлена15 900 000 ₸
4 ноября 2026 г. · выставлена15 900 000 ₸
4 ноября 2026 г. · новая цена15 900 000 ₸
4 ноября 2026 г. · новая цена15 900 000 ₸
4 ноября 2026 г. · новая цена15 900 000 ₸
5 ноября 2026 г. · выставлена15 900 000 ₸

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 26 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 16 059 000 ₸

Доходность брутто

13,6%

Доходность нетто

10,6%

Окупится за

9,4 лет

Чистыми в месяц

141 809 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %3 180 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

206 151 ₸

Кредит

12 720 000 ₸

Переплата

36 756 267 ₸

Платёж по кредиту206 151 ₸

Аренда180 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 26 151 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.