1-комнатная квартира 25,8 м², Гагарина, Уральск

1-комн., 25,8 м², 2/5 этаж

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

3 500 000 ₸

За м²

135 659 ₸/м²

улица: 331 050 ₸/м²

В продаже с

6 ноября 2026 г.

Год постройки

1974

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

7 ноября 2026 г. · выставлена3 500 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 15 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 3 535 000 ₸

Доходность брутто

37,7%

Доходность нетто

30,3%

Окупится за

3,3 года

Чистыми в месяц

89 277 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %700 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

45 379 ₸

Кредит

2 800 000 ₸

Переплата

8 091 002 ₸

Платёж по кредиту45 379 ₸

Аренда110 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 64 621 ₸ в месяц меньше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.

История цены

Окупаемость при сдаче в аренду

Ипотека против аренды

Похожие квартиры рядом