1-комнатная квартира 25 м², Жастар, Талдыкорган

1-комн., 25 м², 2/5 этаж

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

7 800 000 ₸

За м²

312 000 ₸/м²

улица: 337 500 ₸/м²

В продаже с

31 октября 2026 г.

Год постройки

1985

Похожие квартиры рядом (138) просят в среднем 303 571 ₸/м²: эта — +2,8%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

31 октября 2026 г. · выставлена7 800 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 23 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 7 878 000 ₸

Доходность брутто

16,9%

Доходность нетто

13,3%

Окупится за

7,5 лет

Чистыми в месяц

87 468 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %1 560 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

101 131 ₸

Кредит

6 240 000 ₸

Переплата

18 031 376 ₸

Платёж по кредиту101 131 ₸

Аренда110 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 8 869 ₸ в месяц меньше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.