1-комнатная квартира 24,8 м², Северное Кольцо, Алматы

1-комн., 24,8 м², 9/9 этаж · Алатауский р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

19 999 000 ₸

За м²

806 411 ₸/м²

улица: 581 451 ₸/м²

В продаже с

5 ноября 2026 г.

Снижение цены

−4,8%

было 21 000 000 ₸

Похожие квартиры рядом (109) просят в среднем 609 137 ₸/м²: эта — +32,4%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

5 ноября 2026 г. · выставлена21 000 000 ₸
12 ноября 2026 г. · новая цена19 999 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 21 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 20 198 990 ₸

Доходность брутто

8,4%

Доходность нетто

6,4%

Окупится за

15,7 лет

Чистыми в месяц

107 084 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %3 999 800 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

259 297 ₸

Кредит

15 999 200 ₸

Переплата

46 231 987 ₸

Платёж по кредиту259 297 ₸

Аренда140 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 119 297 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.