1-комнатная квартира 25 м², Лермонтова, Павлодар

1-комн., 25 м², 5/5 этаж

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

7 000 000 ₸

За м²

280 000 ₸/м²

улица: 412 745 ₸/м²

В продаже с

4 ноября 2026 г.

Год постройки

1969

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

4 ноября 2026 г. · выставлена7 000 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 12 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 7 070 000 ₸

Доходность брутто

26,6%

Доходность нетто

21,2%

Окупится за

4,7 года

Чистыми в месяц

124 929 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %1 400 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

90 758 ₸

Кредит

5 600 000 ₸

Переплата

16 182 004 ₸

Платёж по кредиту90 758 ₸

Аренда155 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 64 242 ₸ в месяц меньше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.

История цены

Окупаемость при сдаче в аренду

Ипотека против аренды

Похожие квартиры рядом