1-комнатная квартира 24,5 м², Е-535, Астана

1-комн., 24,5 м², 3/9 этаж · Нура р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

11 100 000 ₸

За м²

453 061 ₸/м²

город: 637 500 ₸/м²

В продаже с

31 октября 2026 г.

Год постройки

2026

Похожие квартиры рядом (49) просят в среднем 414 746 ₸/м²: эта — +9,2%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

31 октября 2026 г. · выставлена11 100 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 6 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 11 211 000 ₸

Доходность брутто

21,6%

Доходность нетто

17,2%

Окупится за

5,8 лет

Чистыми в месяц

160 329 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %2 220 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

143 917 ₸

Кредит

8 880 000 ₸

Переплата

25 660 036 ₸

Платёж по кредиту143 917 ₸

Аренда200 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 56 083 ₸ в месяц меньше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.