1-комнатная квартира 24 м², Радлова, Астана

1-комн., 24 м², 4/4 этаж · Сарыарка р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

14 550 000 ₸

За м²

606 250 ₸/м²

улица: 535 426 ₸/м²

В продаже с

5 ноября 2026 г.

Снижение цены

−3%

было 15 000 000 ₸

Похожие квартиры рядом (233) просят в среднем 540 925 ₸/м²: эта — +12,1%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

5 ноября 2026 г. · выставлена15 000 000 ₸
9 ноября 2026 г. · новая цена14 800 000 ₸
10 ноября 2026 г. · новая цена14 750 000 ₸
11 ноября 2026 г. · новая цена14 650 000 ₸
12 ноября 2026 г. · новая цена14 600 000 ₸
13 ноября 2026 г. · новая цена14 550 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 16 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 14 695 500 ₸

Доходность брутто

16,5%

Доходность нетто

13%

Окупится за

7,7 лет

Чистыми в месяц

158 877 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %2 910 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

188 648 ₸

Кредит

11 640 000 ₸

Переплата

33 635 452 ₸

Платёж по кредиту188 648 ₸

Аренда200 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 11 352 ₸ в месяц меньше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.