1-комнатная квартира 22 м², Сатпаева, Актобе

1-комн., 22 м², 2/5 этаж

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

7 400 000 ₸

За м²

336 364 ₸/м²

улица: 259 202 ₸/м²

В продаже с

31 октября 2026 г.

Снижение цены

−6,3%

было 7 900 000 ₸

Похожие квартиры рядом (44) просят в среднем 290 000 ₸/м²: эта — +16%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

31 октября 2026 г. · выставлена7 900 000 ₸
5 ноября 2026 г. · новая цена7 400 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 5 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 7 474 000 ₸

Доходность брутто

9,7%

Доходность нетто

7,4%

Окупится за

13,4 лет

Чистыми в месяц

46 386 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %1 480 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

95 945 ₸

Кредит

5 920 000 ₸

Переплата

17 106 690 ₸

Платёж по кредиту95 945 ₸

Аренда60 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 35 945 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.