1-комнатная квартира 22 м², Рыскулбекова, Астана

1-комн., 22 м², 5/5 этаж · Алматы р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

7 300 000 ₸

За м²

331 818 ₸/м²

улица: 496 894 ₸/м²

В продаже с

2 ноября 2026 г.

Снижение цены

−12%

было 8 300 000 ₸

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

2 ноября 2026 г. · выставлена8 300 000 ₸
9 ноября 2026 г. · новая цена7 500 000 ₸
11 ноября 2026 г. · новая цена7 300 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 9 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 7 373 000 ₸

Доходность брутто

27,9%

Доходность нетто

22,3%

Окупится за

4,5 года

Чистыми в месяц

137 178 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %1 460 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

94 648 ₸

Кредит

5 840 000 ₸

Переплата

16 875 519 ₸

Платёж по кредиту94 648 ₸

Аренда170 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 75 352 ₸ в месяц меньше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.

История цены

Окупаемость при сдаче в аренду

Ипотека против аренды

Похожие квартиры рядом