1-комнатная квартира 22 м², Манаса, Астана

1-комн., 22 м², 5/5 этаж · Алматы р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

7 500 000 ₸

За м²

340 909 ₸/м²

улица: 500 000 ₸/м²

В продаже с

31 октября 2026 г.

Год постройки

1987

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

31 октября 2026 г. · выставлена7 500 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 5 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 7 575 000 ₸

Доходность брутто

26,4%

Доходность нетто

21,1%

Окупится за

4,7 года

Чистыми в месяц

132 969 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %1 500 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

97 241 ₸

Кредит

6 000 000 ₸

Переплата

17 337 862 ₸

Платёж по кредиту97 241 ₸

Аренда165 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 67 759 ₸ в месяц меньше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.

История цены

Окупаемость при сдаче в аренду

Ипотека против аренды

Похожие квартиры рядом