1-комнатная квартира 21,7 м², Е-128, Астана

1-комн., 21,7 м², 3/10 этаж · Нура р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

8 200 000 ₸

За м²

377 880 ₸/м²

улица: 368 664 ₸/м²

В продаже с

9 ноября 2026 г.

Год постройки

2026

Похожие квартиры рядом (57) просят в среднем 401 554 ₸/м²: эта — −5,9%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

10 ноября 2026 г. · выставлена8 200 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 8 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 8 282 000 ₸

Доходность брутто

28,5%

Доходность нетто

22,8%

Окупится за

4,4 года

Чистыми в месяц

157 424 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %1 640 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

106 317 ₸

Кредит

6 560 000 ₸

Переплата

18 956 062 ₸

Платёж по кредиту106 317 ₸

Аренда195 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 88 683 ₸ в месяц меньше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.