1-комнатная квартира 21,7 м², Е-128, Астана

1-комн., 21,7 м², 2/9 этаж

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

8 800 000 ₸

За м²

405 530 ₸/м²

улица: 380 523 ₸/м²

В продаже с

4 ноября 2026 г.

Год постройки

2026

Похожие квартиры рядом (55) просят в среднем 411 111 ₸/м²: эта — −1,4%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

5 ноября 2026 г. · выставлена8 800 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 6 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 8 888 000 ₸

Доходность брутто

26,6%

Доходность нетто

21,2%

Окупится за

4,7 года

Чистыми в месяц

157 172 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %1 760 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

114 096 ₸

Кредит

7 040 000 ₸

Переплата

20 343 091 ₸

Платёж по кредиту114 096 ₸

Аренда195 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 80 904 ₸ в месяц меньше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.