1-комнатная квартира 20 м², Утеген батыра, Алматы

1-комн., 20 м², 3/5 этаж · Ауэзовский р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

14 490 000 ₸

За м²

724 500 ₸/м²

улица: 833 333 ₸/м²

В продаже с

31 октября 2026 г.

Снижение цены

−6,5%

было 15 500 000 ₸

Похожие квартиры рядом (14) просят в среднем 754 072 ₸/м²: эта — −3,9%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

31 октября 2026 г. · выставлена15 500 000 ₸
4 ноября 2026 г. · новая цена14 990 000 ₸
10 ноября 2026 г. · новая цена14 490 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 34 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 14 634 900 ₸

Доходность брутто

13,3%

Доходность нетто

10,3%

Окупится за

9,7 лет

Чистыми в месяц

125 902 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %2 898 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

187 870 ₸

Кредит

11 592 000 ₸

Переплата

33 496 749 ₸

Платёж по кредиту187 870 ₸

Аренда160 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 27 870 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.