1-комнатная квартира 18,7 м², Казыбек би, Алматы

1-комн., 18,7 м², 3/9 этаж · Алмалинский р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

22 950 000 ₸

За м²

1 227 273 ₸/м²

улица: 878 788 ₸/м²

В продаже с

31 октября 2026 г.

Год постройки

2014

Похожие квартиры рядом (54) просят в среднем 974 074 ₸/м²: эта — +26%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

31 октября 2026 г. · выставлена22 950 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 24 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 23 179 500 ₸

Доходность брутто

10,5%

Доходность нетто

Окупится за

12,4 лет

Чистыми в месяц

155 342 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %4 590 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

297 558 ₸

Кредит

18 360 000 ₸

Переплата

53 053 857 ₸

Платёж по кредиту297 558 ₸

Аренда200 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 97 558 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.