Realtby

1-комнатная квартира 15 м², мкр №1, Жубанова, Алматы

1-комн., 15 м², 3/4 этаж · Ауэзовский р-н

На карте
1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена
8 500 000 ₸
За м²
566 667 ₸/м²
улица: 666 667 ₸/м²
В продаже с
31 октября 2026 г.
Снижение цены
−5,6%
было 9 000 000 ₸

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

  1. 31 октября 2026 г. · выставлена9 000 000 ₸
  2. 3 ноября 2026 г. · новая цена8 500 000 ₸

Окупаемость при сдаче в аренду

Доходность брутто
22,6%
Доходность нетто
18%
Окупится за
5,6 лет
Чистыми в месяц
128 423 ₸
0 ₸23 116 000 ₸46 232 000 ₸0510152025305,6 лет
Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Платёж в месяц
110 207 ₸
Кредит
6 800 000 ₸
Переплата
19 649 577 ₸
Платёж по кредиту110 207 ₸
Аренда160 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 49 793 ₸ в месяц меньше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.

Похожие квартиры рядом

Те же комнаты, площадь ±20%, в 1,5 км; медиана — 843 750 ₸/м².

Цены предложения из объявлений krisha.kz, обновляются каждую ночь: без имён, телефонов и описаний; фотографии показываем с серверов krisha.kz. Цена в объявлении — это не цена сделки. История цен — с 31 октября 2026 года.